《新房客》是王菲作詞、作曲並演唱的一首歌曲，收錄在王菲1997年發行的專輯《王菲》中。
歌詞如下：
誰都只得那雙手 靠擁抱亦難任你擁有
要擁有必先懂失去怎接受 曾沿著雪路浪遊 為何為好事淚流
誰能憑愛意要富士山私有 何不把悲哀感覺 假設是來自你虛構
試管里各種感染污點與紅燈 亦順手挽走
你走得放心 不枉過
試管里找得到那可跟你接近 試管里找得到我未怕驗深
試管里找得到那可跟你接近 試管里找得失得準繩
我住一區高級住宅 客似人非的迴旋處
踏過一些瘋瘋癲癲走火入魔內情 現已看破不說透
長夜過去曙光似金 原來大概都因心境清脆
回憶是困獸 不枉過
曾經將別離總當練習 我愛你 無負累
如果歸去 卻不愛你 如木偶 被脫下衣服
不必太肯定自己 如果愛 不必疼 不必太肯定結局 只是愛不愛而已
你我都要清楚 愛與不愛都可成立
回憶是困獸 不枉過 誰都只得那雙手 靠擁抱亦難任你擁有
要擁有必先懂失去怎接受 曾沿著雪路浪遊 為何為好事淚流
回憶是困獸 不枉過 試管里找得到那可跟你接近 試管里找得到我未怕驗深
你我都要清楚 愛與不愛都可成立 所以忘掉 不枉過
就算心裡覺得寂寞也不需要補救 就讓我當你是個秘密 別聲張好了
如此親密 也不要清楚 只求存在我生年輪上 很貼近好了。